… per ogni società di property management
Un appartamento destinato all’uso turistico vive una vita intensa: valigie trascinate, docce quotidiane, utilizzo continuo degli elettrodomestici.
L’usura, in questo contesto, non è un’eccezione, ma la regola.
E in un settore dove ogni soggiorno lascia un’impronta, avere un manutentore interno non è un costo superfluo, ma un investimento strategico.
Eppure, molti proprietari e property manager commettono l’errore di “dimenticarsi” della manutenzione e trascurare questi segnali di usura.
Il risultato? Recensioni negative, richieste di rimborso, reputazione danneggiata e un appartamento che perde valore nel tempo.
Il turista moderno pretende, ma non sempre preserva
Chi viaggia, oggi, è molto più esigente rispetto al passato.
Paga un affitto medio-alto per il suo soggiorno, spesso con costi extra per le pulizie… e perciò si aspetta standard impeccabili.
Tuttavia, non sempre si comporta come farebbe a casa propria: graffi sul parquet, macchie sul divano e sifoni intasati sono all’ordine del giorno.
In questo scenario, la presenza di un manutentore interno permette di prevenire il deterioramento, mantenendo l’appartamento in uno stato ottimale tra un check-out e un nuovo arrivo.
La differenza tra usura e danno
Un appartamento in affitto turistico vive di continui cicli di check-in e check-out, e ogni soggiorno lascia il segno.
Senza interventi tempestivi e mirati, l’usura si accumula, trasformando un alloggio accogliente in uno spazio ignorato e poco attraente.
Un professionista del property management conosce bene la differenza tra usura naturale – e quindi inevitabile – e danno causato dal turista.
E soprattutto, sa quanto sia prezioso il monitoraggio continuo: controllo serramenti, eventuali flessibili doccia e doccini, sali scendi, rompigetto, sifoni e discendenti scarichi, cinghie tapparelle, filtri aria condizionata, eventuali presenze di infiltrazioni e muffa, funzionamento di grandi elettrodomestici, sostituzione sali decalcificatori.
Ogni dettaglio fa la differenza tra un appartamento “ok” e uno “eccellente, da 5 ⭐”.
Il valore aggiunto di un manutentore interno
Avere un manutentore in house significa:
- Interventi tempestivi, anche preventivi;
- Riduzione dei costi sul lungo periodo;
- Standard qualitativi elevati e costanti;
E ciò significa, in ultimo, una
- Maggiore soddisfazione degli ospiti.
Il manutentore interno è il vero plus del property manager, sempre pronto, affidabile, consapevole delle specificità di ogni alloggio.
In conclusione
Ecco perché scegliere un property manager che include tra i suoi servizi la figura del manutentore interno fa la differenza.
Noi di Stay In Rome Apartments non ci limitiamo a gestire gli immobili, ma li preserviamo nel tempo, garantendo ai proprietari la massima resa e agli ospiti un’esperienza impeccabile.
Perché nel mercato degli affitti brevi, è la qualità a fare la differenza. E per mantenerla alta, è indispensabile una figura di riferimento capace di monitorare, intervenire e preservare il valore degli immobili nel tempo.
Non si tratta di un lusso, ma di una scelta intelligente che ripaga nel tempo.
